手続きと流れ｜大阪 任意売却をお考えならインパクトホールディングス(impactholdings)株式会社にお任せください。

インパクト・ホールディングス（株）にて相談受付

先ずは、弊社にお気軽にメールもしくはお電話にて現在おかれている状況などをお聞かせください。

弊社に在籍する経験豊富なコンサルタントスタッフがお客様の状況に合わせ誠心誠意の
提案などのお話をさせて頂きます。

不動産ローンの債務・返済状況の分析

お客様の不動産ローンの債務状況などをお聞きし、お客様の状況に合わせて
最善の提案をさせて頂きます。

決して、無理な売却提案などは、お勧めしません。

物件の現地調査・市場調査

弊社が今までに構築をした幅広いネットワークを用いて、的確な市場調査を行います。

物件販売活動（任意売却）

大手仲介業者・地場の仲介業者等、幅広いネットワークを駆使する弊社では、お客様の
ご要望で少しでも高い価格での売却ができる様な販売活動が行えます。

又、弊社では不動産の買い戻しや買取りにも対応をさせて頂いておりますので、
販売活動前にお客様のご希望等を弊社にお伝えください。

銀行等の債権者との交渉

弊社で長きにわたり蓄積された交渉テクニックやノウハウを駆使し、多額の
オーバーローン超過でまとめる事ができます。

又、引越し費用などもなるべく残す事ができる様に徹底的に交渉をし、
それ以外にも連帯保証人や名義人にお話をしにくい場合時には弊社が
お客様に代わって交渉をしていきます。

不動産売買契約/返済 物件引き渡し

通常の不動産売買契約を行います。
この時期には、新居への引越時期を決めておく必要があります。
通常は不動産売買契約後、1か月～1か月半位です。

買主より不動産の売却代金が各債権者に分配されます。
それと同時に担保抹消、競売手続きの取り上げを行います。

通常、このタイミングで引越費用をお渡しできる形になります。

無担保債務化

不動産等の担保を外すと再建は無担保な状況となります。

その後、各種の残務処理手続きを行っていきます。

各種手続き

インパクト・ホールディングスと協力関係になる弁護士・司法書士などと協力して
お客様の状況に応じた各種手続きのプランをご案内しています。

残債務減少/最大で債務ゼロも可能

各種手続き後、サービサーの債務放棄により返済の終了。

破産の免責決定に返済義務の免責等により、お客様の返済金や債務は
ゼロとなります。